قال وزير الإسكان الكندي شون فريزر يوم الاثنين إن الحكومة الكندية تدرس إجراء تغييرات ضريبية على الإيجارات قصيرة الأجل لجعل الخدمات مثل Airbnb أوABNB. أقل ربحية في محاولة لزيادة المعروض من المنازل , وتتعرض حكومة رئيس الوزراء جاستن ترودو الليبرالية لضغوط لمعالجة أزمة الإسكان ، وقال فريزر إن عشرات الآلاف من المنازل يمكن توفيرها للكنديين من خلال اتخاذ إجراءات صارمة ضد الإيجارات قصيرة الأجل.
وقال فريزر للصحفيين في أوتاوا : “لدينا فرصة لتقليل عدد الإيجارات قصيرة الأجل وفي نفس الوقت زيادة عدد المنازل المتاحة لعامة السكان” , وقال فريزر إن تغيير النظام الضريبي كان من بين الإجراءات التي يتم النظر فيها عندما سئل عن تقرير صحفي حول إجراء قادم بشأن الإيجارات قصيرة الأجل في البيان الاقتصادي الخريفي للحكومة الفيدرالية يوم الثلاثاء.
وقال “هذا أحد المجالات التي نتطلع إليها، لكنه ليس بالضرورة المجال الوحيد”، دون أن يحدد التغييرات المحتملة على النظام الضريبي , فشل المعروض من المساكن في مواكبة النمو السكاني الذي تغذيه الهجرة في كندا، وتدهورت القدرة على تحمل التكاليف خلال جائحة فيروس كورونا عندما ارتفعت أسعار المساكن بسبب ارتفاع الطلب وسط انخفاض تكاليف الاقتراض.
وأعلنت أوتاوا عن إجراءات تشمل خطة لتحويل ستة عقارات فيدرالية إلى منازل جديدة بحلول مارس وتحديد المزيد من المباني العامة لتحويل المنازل , ومن المتوقع أيضًا أن يقدم البيان الاقتصادي الخريفي 15 مليار دولار كندي (11 مليار دولار) في شكل قروض مدتها 10 سنوات لبناء مساكن جديدة للإيجار، وصندوق بقيمة مليار دولار كندي مخصص لبناء المزيد من المساكن بأسعار معقولة، وقواعد جديدة للرهن العقاري للمقرضين الذين يتعاملون مع أصحاب المنازل. في خطر، وفقا لتقرير لقناة سي بي سي نيوز يوم الاثنين.
وذكرت صحيفة تورونتو ستار الكندية أن وزيرة المالية الكندية كريستيا فريلاند ستعلن عن تحديث مالي لفصل الخريف يوم الثلاثاء ليشمل إجراء يهدف إلى جعل استخدام عقاراتهم كإيجارات قصيرة الأجل أقل ربحية . الأحد , وقال مسؤول فيدرالي كبير للصحيفة إن مالكي العقارات في المناطق التي تقيد بالفعل الإيجارات قصيرة الأجل لن يتمكنوا بعد الآن من المطالبة بنفقات الإيجار الخاصة بهم مقابل الدخل الذي يحققونه , وفي وقت سابق من هذا الشهر، قال بنك كندا إن عصر أسعار الفائدة المنخفضة للغاية قد انتهى على الأرجح، وحذر الشركات والأسر من التخطيط لتكاليف اقتراض أعلى مما اعتادوا عليه في السنوات الأخيرة.
وأعلنت الحكومة أيضًا عن خطط لتحويل ستة عقارات فيدرالية إلى 2800 منزل جديد بحلول شهر مارس، وتقوم بتسريع عملية تحديد المزيد من المباني العامة لتحويل المنازل حيث تواجه البلاد نقصًا في المساكن , وفشل المعروض من المساكن في مواكبة النمو السكاني الذي تغذيه الهجرة في كندا، وتدهورت القدرة على تحمل التكاليف خلال جائحة كورونا عندما ارتفعت أسعار المساكن بسبب ارتفاع الطلب وسط انخفاض تكاليف الاقتراض , وقالت مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية وبنك كندا إن أزمة الإسكان في البلاد بحاجة إلى حل عن طريق زيادة العرض.
